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Welche Mietbedingungen gelten in Ihrem Mietvertrag und welche Konditionen müssen eingehalten werden?
Im Mietvertrag gelten die üblichen Bedingungen wie Mietdauer, Mietpreis und Kündigungsfrist. Zusätzlich müssen die Mieter die Wohnung pfleglich behandeln und für eventuelle Schäden haften. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt. **
Wie gestaltet sich die rechtliche Situation bei der Vermietung einer Immobilie? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um eine Mietwohnung legal vermieten zu können?
Um eine Mietwohnung legal vermieten zu können, muss der Vermieter im Besitz eines gültigen Mietvertrags sein, der die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt. Zudem muss die Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entsprechen, wie z.B. den Vorschriften des Mietrechts und des Bauordnungsrechts. Der Vermieter muss außerdem sicherstellen, dass er die Mieteinnahmen ordnungsgemäß versteuert und alle gesetzlichen Vorgaben einhält. **
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Die Götter müssen zurück sein, Belletristik von Thomas KrügerDie Olympischen Zwölfgötter kehren ins Chaos der modernen Welt zurück und haben nach einer kurzen Zeit der Orientierung nur eine Ambition: die Weltherrschaft. Marodierend, dilettierend, doch allmächtig erkennen sie, von wem sie sich ihren Platz als Weltenlenker zurückholen müssen – von den Despoten Dump, Desputnienkow und Li Xing Ming. Es beginnt eine im wahrsten Sinne des Wortes irrwitzige Odyssee, auf der Zeus, Poseidon und Co. es mit Navy Seals zu tun bekommen, nostalgisch in Troja vorbeischauen und sich zu den Olympischen Spielen in Paris aufmachen. Ihre irdischen Begleiter sind Hercule Ulysse, eigenbrötlerischer Astrophysiker an der Sternwarte von Nizza, und Dorothea, ebenfalls Physikerin am Radioteleskop in Effelsberg. Die beiden heften sich an die göttlichen Fersen. Ein Roman für alle, die gern dabei zusehen, wenn die Welt aus den Angeln gehoben wird.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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WhatsApp. Das müssen Sie wissen!, Ratgeber von Steffen HaubnerMehr als zwei Milliarden Menschen weltweit kommunizieren regelmässig über den Messenger-Dienst WhatsApp. Rund fünf Millionen sind es allein in Österreich. Anders als bei Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instagram oder TikTok ist die Nutzung keine Frage des Alters. Vom Schulkind bis zu den Grosseltern sind alle über WhatsApp miteinander verbunden, weshalb es zu den wenigen Apps gehört, die sogar auf einfachen Seniorenhandys standardmässig vorinstalliert sind. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Neben einfachen Textnachrichten, gespickt mit den beliebten Emoji-Symbolen, kann man Bilder und Videos versenden, aber auch telefonieren und sich auf Wunsch über Video miteinander unterhalten. Und ist das Gegenüber nicht erreichbar, kann man alternativ eine Sprachnachricht aufnehmen und abschicken. Alles ganz einfach und unspektakulär, sofern man weiss, wie es geht. Das „Wie“ steht im Zentrum dieses Buches, das mit vielen Screenshots und in verständlicher Sprache eine Bedienungsanleitung für WhatsApp liefert - sowohl für Android-Smartphones als auch für iPhones. Und auch das Thema Datenschutz kommt nicht zu kurz.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hören-Können vor dem Antworten-Müssen, Fachbücher von Anna MenzelAnna Menzel denkt Recht vom Hören her und damit als ein leiblich und sinnlich bedingtes Phänomen der Geltung. Damit rückt der Körper ins Zentrum, durch und in dem Recht Geltungskraft entfalten kann: der menschliche Resonanzkörper. Die bewusste Priorisierung des Hören-Könnens betont die oft unterreflektierte, aber konstitutive Seite performativer Rechtserzeugung und legt das Antworten-Müssen sowie die Alteritätsethik als normativen Fluchtpunkt des Rechts frei. Die vorliegende Arbeit bietet einen grundlegenden Erklärungsansatz dafür, warum Recht in alteritätsethischer Verantwortung steht, im Spannungsverhältnis der Sphären von Recht und Politik verortet. Die alteritätsethische Relevanz des Hörens und Gehört-Werdens wird kritisch überprüft. Im geltenden Recht wird Hören sowohl praktisch als auch narrativ zur Recht-Fertigung bemüht, wie der rhetorische Einsatz des rechtlichen Gehörs zeigt, dem ein gerechtigkeitsstiftender Effekt zugesprochen wird. Tatsächlich liegt in einer feineren Stimmung des Hörens transformatives und womöglich auch emanzipatives Potenzial für das Recht. Zum einen öffnet sich im bewussten Hören auf den rechtlichen Geltungsanspruch ein alteritätssensibler Zwischenraum, in dem zwischen Gehorsam und Ungehorsam vermittelt werden kann. Zum anderen hält die Schwerpunktsetzung auf das Hören-Können im Angesicht begrenzter Aufmerksamkeit neue Antworten auf die Frage nach dem Sinn von Recht bereit. Denn Recht kann zwar als Anordnung der Stellvertretung nicht selbst hören, wohl aber Sorge für gerechte Rahmenbedingungen zum Hören und Gehört-Werden tragen.49,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wir müssen über Führung reden, Fachbücher von Michael Trautmann, Oskar TrautmannDas Buch "Wir müssen über Führung reden" von Michael und Oskar Trautmann beleuchtet die Herausforderungen und Chancen moderner Führung in einer sich wandelnden Arbeitswelt. Es thematisiert, wie Technologien wie Künstliche Intelligenz und neue Arbeitsmodelle die Führungsdynamik beeinflussen. Die Autoren, die durch ihren Podcast "Zoomer meets Boomer" bekannt sind, diskutieren, wie unterschiedliche Generationen von Führungskräften und Mitarbeitenden zusammenarbeiten können. Dabei wird deutlich, dass Führung nicht nur eine Aufgabe, sondern auch eine Möglichkeit ist, Teams zu inspirieren und zu verbinden. Das Buch bietet wertvolle Einblicke in die Bedürfnisse und Erwartungen von Mitarbeitenden und zeigt auf, wie Führungskräfte ihre Ansätze anpassen können, um in einer hybriden und diversifizierten Arbeitsumgebung erfolgreich zu sein.28,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche Kriterien müssen bei der Vermietung einer Immobilie im Mietvertrag unbedingt festgehalten werden?
Die Mietdauer, die Höhe der Miete und die Kaution sind wichtige Kriterien, die im Mietvertrag festgehalten werden müssen. Auch Regelungen zur Nebenkostenabrechnung, zur Nutzung der Immobilie und zu eventuellen Renovierungsarbeiten sollten nicht fehlen. Zudem ist es ratsam, Regelungen zur Haustierhaltung, zur Untervermietung und zur Kündigungsfrist im Vertrag zu verankern. **
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Was sind die typischen Mietbedingungen für Wohnungen in verschiedenen Städten und Ländern, und wie unterscheiden sie sich hinsichtlich Mietdauer, Kaution, Mietpreis, Nebenkosten und Kündigungsfristen?
Die typischen Mietbedingungen für Wohnungen variieren je nach Stadt und Land. In einigen Städten und Ländern ist die Mietdauer oft länger, beispielsweise für mehrere Jahre, während in anderen Städten und Ländern kürzere Mietzeiten üblich sind, wie beispielsweise monatliche Mietverträge. Die Höhe der Kaution kann ebenfalls stark variieren, von einer Monatsmiete bis hin zu mehreren Monatsmieten. Die Mietpreise können je nach Lage und Ausstattung der Wohnung stark schwanken. Die Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom können entweder in den Mietpreis inkludiert sein oder separat berechnet werden. Die Kündigungsfristen für Mietverträge können von wenigen Wochen bis zu mehreren Monaten reichen, abhängig von den **
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Wie wird die Wohnfläche einer Mietwohnung korrekt berechnet? Welche Angaben zur Wohnfläche müssen im Mietvertrag enthalten sein?
Die Wohnfläche einer Mietwohnung wird nach der Wohnflächenverordnung berechnet, indem man die Grundfläche der Wohnung misst und bestimmte Flächen wie Balkone und Keller abzieht. Im Mietvertrag müssen die genaue Wohnfläche der Wohnung, die Berechnungsmethode sowie eventuelle Abweichungen von der tatsächlichen Wohnfläche angegeben sein. Es ist wichtig, dass die Angaben zur Wohnfläche im Mietvertrag korrekt und transparent sind, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden. **
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Wie gestaltet sich die übliche Mietdauer und Mietkosten für die Anmietung eines Veranstaltungsortes? Gibt es Besonderheiten oder zusätzliche Kosten, die berücksichtigt werden müssen?
Die übliche Mietdauer für einen Veranstaltungsort beträgt in der Regel einen Tag oder ein Wochenende. Die Mietkosten variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Veranstaltungsortes. Zusätzliche Kosten können für Reinigung, Sicherheitspersonal oder technische Ausstattung anfallen. **
Welche Ausstattung bietet das Mietangebot und welche Konditionen gelten für die Mietdauer?
Das Mietangebot beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, ein möbliertes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bett und Schrank. Die Mietdauer beträgt mindestens 6 Monate, die Kaution entspricht einer Monatsmiete und die Nebenkosten sind bereits im Mietpreis enthalten. **
Wie funktioniert die Vermietung von Küchen an Privatpersonen oder Unternehmen? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um eine Küche zu vermieten?
Die Vermietung von Küchen an Privatpersonen oder Unternehmen erfolgt in der Regel über spezialisierte Anbieter, die voll ausgestattete Küchen zur Verfügung stellen. Voraussetzungen für die Vermietung einer Küche können unter anderem eine gewerbliche Nutzungsgenehmigung, eine Mindestmietdauer und die Einhaltung von Hygienevorschriften sein. Es ist wichtig, vor der Vermietung alle Vertragsbedingungen sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Mietvertrag abzuschließen. **
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Wir müssen lernen, in Fesseln zu tanzen, Fachbücher von Wilfried Gruhn"Wir müssen lernen, in Fesseln zu tanzen" ist eine umfassende Biographie über Leo Kestenberg, einen bedeutenden Vertreter des intellektuellen deutschen Judentums. Der Autor Wilfried Gruhn beleuchtet Kestenbergs Einfluss auf die Musikpädagogik und seine Rolle als Reformator im deutschen Bildungssystem. Kestenberg, der Schüler von Busoni und Freund von Artur Schnabel, widmete sich der Volksbildung und initiierte bedeutende Reformen im Gesangunterricht. Diese Biographie stützt sich auf Kestenbergs eigene Schriften sowie seine umfangreiche Korrespondenz und Dokumente aus seinem Nachlass. Sie bietet eine neue Perspektive auf das Leben und Wirken eines Künstlers, Pädagogen und Bildungspolitikers, der auch nach seiner Emigration nach Palästina 1938 eine prägende Rolle in der israelischen Musikerziehung spielte. Die nachhaltigen Auswirkungen seiner Reformen sind bis heute spürbar und machen dieses Werk zu einer wertvollen Lektüre für alle, die sich für Musik, Bildung und die Geschichte des 20. Jahrhunderts interessieren.28,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Gute Lehrer müssen führen, Fachbücher von Günther HoeggDieses Buch ist nichts für Lehrer, die glauben, "Führen" sei nur etwas für Manager. Lehrer und Schüler sind gleichberechtigt, und Schüler wissen selbst, was für ihre Zukunft wichtig ist. Für alle anderen hat Günther Hoegg dieses handfeste Buch geschrieben. Die Grundannahme: Jeder Lehrer (nicht nur der Schulleiter!) ist vor allem eine Führungskraft. Führen lernt man normalerweise nicht im erziehungswissenschaftlichen Hauptseminar. Aber bei Günther Hoegg: Der Autor zeigt praxisnah, wie man als Lehrer führt und sich so das Leben leichter macht. Er analysiert schulische Alltagssituationen und erklärt, wie Lehrer eine Führungsrolle aufbauen und erhalten können, auch wenn es mal schwierig wird im Klassenzimmer. Ergänzt wird das Buch durch zwei Schiedsrichterkarten, deren richtiger Gebrauch in kritischen Situationen das beste Führungsverhalten sein kann.26,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Die Götter müssen zurück sein, Belletristik von Thomas KrügerDie Olympischen Zwölfgötter kehren ins Chaos der modernen Welt zurück und haben nach einer kurzen Zeit der Orientierung nur eine Ambition: die Weltherrschaft. Marodierend, dilettierend, doch allmächtig erkennen sie, von wem sie sich ihren Platz als Weltenlenker zurückholen müssen – von den Despoten Dump, Desputnienkow und Li Xing Ming. Es beginnt eine im wahrsten Sinne des Wortes irrwitzige Odyssee, auf der Zeus, Poseidon und Co. es mit Navy Seals zu tun bekommen, nostalgisch in Troja vorbeischauen und sich zu den Olympischen Spielen in Paris aufmachen. Ihre irdischen Begleiter sind Hercule Ulysse, eigenbrötlerischer Astrophysiker an der Sternwarte von Nizza, und Dorothea, ebenfalls Physikerin am Radioteleskop in Effelsberg. Die beiden heften sich an die göttlichen Fersen. Ein Roman für alle, die gern dabei zusehen, wenn die Welt aus den Angeln gehoben wird.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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WhatsApp. Das müssen Sie wissen!, Ratgeber von Steffen HaubnerMehr als zwei Milliarden Menschen weltweit kommunizieren regelmässig über den Messenger-Dienst WhatsApp. Rund fünf Millionen sind es allein in Österreich. Anders als bei Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instagram oder TikTok ist die Nutzung keine Frage des Alters. Vom Schulkind bis zu den Grosseltern sind alle über WhatsApp miteinander verbunden, weshalb es zu den wenigen Apps gehört, die sogar auf einfachen Seniorenhandys standardmässig vorinstalliert sind. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Neben einfachen Textnachrichten, gespickt mit den beliebten Emoji-Symbolen, kann man Bilder und Videos versenden, aber auch telefonieren und sich auf Wunsch über Video miteinander unterhalten. Und ist das Gegenüber nicht erreichbar, kann man alternativ eine Sprachnachricht aufnehmen und abschicken. Alles ganz einfach und unspektakulär, sofern man weiss, wie es geht. Das „Wie“ steht im Zentrum dieses Buches, das mit vielen Screenshots und in verständlicher Sprache eine Bedienungsanleitung für WhatsApp liefert - sowohl für Android-Smartphones als auch für iPhones. Und auch das Thema Datenschutz kommt nicht zu kurz.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wir müssen reden, Biografien von Christine Loriol, Christoph Keller, Islam Alijaj"Wir müssen reden" ist eine eindrucksvolle Biografie, die das Leben von Islam Alijaj beleuchtet, einem Politiker mit Zerebralparese, der sich für die Rechte von Menschen mit Behinderungen einsetzt. Als Secondo mit Wurzeln im Kosovo hat er sich gegen alle Widrigkeiten durchgesetzt und wurde 2023 mit über 95.000 Stimmen in den Nationalrat gewählt. In Zusammenarbeit mit der Autorin Christine Loriol erzählt Alijaj von seinen Herausforderungen, seinem unermüdlichen Ehrgeiz und seinem Ziel, das Behindertenwesen in der Schweiz grundlegend zu verändern. Diese Biografie ist nicht nur eine persönliche Erzählung, sondern auch ein Manifest für Inklusion und ein wichtiger Diskussionsbeitrag zur gesellschaftlichen Teilhabe. Sie bietet Einblicke in die politischen Ambitionen und die Lebensrealität eines Menschen, der sich für eine gerechtere Gesellschaft stark macht.29,00 €*Versand: 3,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Müssen wir damit zum Arzt?, Ratgeber von Nadine Rossa, Oliver HarneyMüssen wir damit zum Arzt?, fragen sich alle Eltern, wenn ihr Kind krank wird, einen kleinen Unfall hatte oder sich ungewöhnlich verhält. Brauchen wir bei Ohrenweh sofort ein Antibiotikum, reicht bei der Verletzung ein Pflaster und ab wann ist Nasenbluten nicht mehr normal? In einer einzigartigen Kombination aus Sketchnotes und kompaktem Text geben Kinder- und Jugendarzt Oliver Harney und Sketchnoterin Nadine Rossa fundierte und auf einen Blick handlungsanweisende, schnelle Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Kindergesundheit. Inhalt: 55 Sketchnotes plus jeweils 3 Seiten Infos zu Symptomen und Therapien. 5 Teile: Kindergesundheit, Säuglinge, Kinder, Jugendliche, spezielle Krankheiten. Alle Vorsorgeuntersuchungen und Selbsthilfe für Eltern.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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